Законен ли семейный детский сад на даче?
Маленькие, на пару-тройку семей детские сады в городе — уже обычное явление. Предприимчивые дамы порой весьма успешно организуют досуг детишек в собственных квартирах, избавляя от хлопот занятых родителей. А с наступлением дачного сезона пытаются экстраполировать опыт уже в загородном формате. Иногда все получается хорошо, но часто соседи выказывают недовольство (дети, ведь они шумные) и требуют такой вот деятельностью в пределах СНТ не заниматься. Кто прав? Разбираемся с экспертом.
— В деле организации такого рода частного бизнеса ключевое значение имеет вопрос о статусе земельного участка, точнее, его целевом назначении. И если частный детский сад имеет место быть на участке, предназначенном для ведения садоводства и огородничества, то дела для его владельца или владелицы плохи: налицо нецелевое использование участка, даже при наличии возделанных сада и огорода. Соседи вполне могут подать в суд и выиграть дело практически со стопроцентной вероятностью. А частный детский сад на даче в лице его организатора вполне может рассчитывать на штраф, согласно статье 8.8 Кодекса об административных нарушениях, а для физических лиц это, между прочим от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости участка, причем минимум 10 тысяч рублей.
Круглосуточная работа. Как развиваются семейные детские сады в Москве
Если же участок отведен для индивидуального жилищного строительства, то наличие на нем частного детского сада законно, поскольку не нарушает соответствующих статей Жилищного кодекса РФ, в частности требований части 2 статьи 17 ЖК РФ. Иски со стороны соседей случаются, однако, помимо прочего, на сегодняшний день имеется определение Верховного суда РФ от 6 декабря 2022 года, также защищающее владельцев таких заведений.